Ist diese Anlageform für mich geeignet?
professionell begleitet Geld investieren

Unser Angebot richtet sich insbesondere an Lebenserfahrene. Auf dem Girokonto fressen Inflation und Strafzinsen Ihr Geld auf. An der Börse benötigen Sie einen langen Anlagehorizont, um mögliche Wertveruste wieder auszugleichen. Beim Kauf von Immobilien sind die Kaufnebenkosten zu hoch.
Unsere Ziele für Schleswig-Holstein:
- Qualifizierte Arbeitsplätze sichern
- Infrastruktur bereitstellen
- Unternehmer unterstützen
- Unternehmerisch tätig werden, anpacken und begleiten
- Feste oder flexible Verzinsung des Kapitals ermöglichen
Wie funktioniert das?
Der Mittelstand ist der Motor der deutschen Wirtschaft. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, mit Privatkrediten in werthaltige verkaufbare Mobilien und Immobilien mit unterschiedlichen Laufzeiten zu investieren ohne diese selbst erwerben zu müssen. Somit haben Sie als Kreditgeber nicht mehr mit der Prüfung, der Grunderwerbsteuer oder der Vermietung zu tun. Trotzdem nehmen Sie am Wertzuwachs teil. Je nach Ihrem persönlichem Interesse sind Sie in alle Investitionsentscheidungen mit eingebunden.
Wir investieren mir Ihnen gemeinsam in:
- Grundstücke und Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial
- Werthaltige Maschinen, die marktgängig sind und wieder verkauft werden können
- Energieerzeugungsanlagen (Wind und PV für die Betriebliche Nutzung)
- Weitere Anlagebeispiele besprechen wir gerne mit Ihnen individuell oder entwickeln diese mit Ihnen
Als Kreditgeber erhalten Sie eine höhere Verzinsung, als wenn Sie Ihr Kapital nur bei der Bank liegen lassen.
Banken wiederum müssen selbst keine Strafzinsen für die Aufbewahrung zahlen.
Eine Strategie, die aus privaten Kreditgebern, Banken und dem Mittelstand gleichzeitig Gewinner macht.
Wie funktioniert das im Detail?
Wir koordinieren, Sie profitieren.
Wir schauen uns interessante Unternehmen genau an und betrachten besonders deren Zukunftsaussichten. Wir holen uns Finanzierungsangebote von Banken und Sparkassen für die Investitionen unter möglichen Bewertungsprämissen. Wir strukturieren einen Mix aus Eigen- und Fremdkapital zur Verbesserung der Bewertung, so dass sowohl die Finanzierungsinstitute, die Eigenkapitalgeber und die Unternehmer davon profitieren. Zur weiteren Bewertungs- und Performanceverbesserung unterstützen wir die Unternehmer in strategischen Fragen und im Tagesgeschäft.
Vertrauen ist die wichtigste Grundlage für diese Arbeitsweise. Deswegen wird für jede Investition ein eigenes Team zusammengestellt, welches den Unternehmer eng begleitet, damit die Investition sich gut für alle entwickelt. In dem Team können alle Beteiligten teilnehmen. Eine Hausbank wird in der Regel immer einen Teil finanzieren und somit auch immer die mit im Boot sein.
Wir schauen uns die Vorhaben genau an und strukturieren dann die Wunschlösung mit allen Beteiligten. Wir wollen den Unternehmenserfolg und unterstützen den Unternehmer zum Vorteil aller.
Wir sprechen mit Unternehmern, Kapitalgebern, Kreditgebern, Anlegern, Banken und Sparkassen, Investitionsbank, WTSH, IHK, Bürgschaftsbank, Wirtschaftsförderungsgesellschaften, Beteiligungsgesellschaften und privaten Investoren, um für alle eine passende Lösung zu finden.
Beispielhaft können Sie in folgende Anlagen durch Privatkredite investieren:
- Grundstücke:
ab 30.000 Euro bis 1 Mio. Euro - Immobilien:
ab 50.000 Euro bis 2 Mio. Euro - Maschinen:
ab 15.000 Euro bis 500.000 Euro - Energieerzeugungsanlagen:
ab 15.000 Euro bis 500.000 Euro
Konkrete Beispiele
So könnte Ihr Kapital für Sie Geld verdienen.
Beispiel mit Immobilien
Sie geben einen privaten Immobilienkredit. Dieser wird über Grundschulden, also eine Eintragung im Grundbuch abgesichert. Die Laufzeit ist individuell vereinbar. Die Rückzahlung erfolgt entweder in Raten oder endfällig.
Anlagesumme: 100.000 €
Rendite in % | Rendite in € | ||
Inflation | -1,70% | -1.700.00 € | Kapitalvernichtung durch Inflation |
Strafzinsen | -0,50% | -500,00 € | Kapitalvernichtung durch Strafzinsen |
Inflation + Strafzinsen | -2,20% | -2.200,00 € | Kapitalvernichtung durch Inflation und Strafzinsen |
Immobilienprivatkredit | +2,50% | +2.500,00 € | Werterhalt durch Immobilienverzinsung |
Statt 2.200 € im Jahr an Inflation und Strafzinsen zu verlieren, erhielten Sie in dem Fall 2.500 € jährlich als Ertrag aus der Immobilienfinanzierung.
Keine Strafzinsen + Immobilenrendite ergeben einen Vorteil von 3.000 € pro Jahr.
Immobilienrendite ohne selbst in eine Immobilien zu investieren!
Beispiel mit Maschinen
Sie investieren in Maschinen, zum Beispiel eine CNC-Drehmaschine oder eine Arbeitsbühne. Die Absicherung für Sie als Privatkreditgeber erfolgt über einen Sicherungsübereignungsvertrag.
Anlagesumme: 100.000 €
Rendite in % | Rendite in € | ||
Inflation | -1,70% | -1.700.00 € | Kapitalvernichtung durch Inflation |
Strafzinsen | -0,50% | -500,00 € | Kapitalvernichtung durch Strafzinsen |
Inflation + Strafzinsen | -2,20% | -2.200,00 € | Kapitalvernichtung durch Inflation und Strafzinsen |
Maschinenprivatkredit | +3,30% | +3.300,00 € | Werterhalt durch Maschinenverzinsung |
Statt 2.200 € im Jahr an Inflation und Strafzinsen zu verlieren, erhielten Sie in dem Fall 3.300 € jährlich als Ertrag aus der Maschinenfinanzierung.
Keine Strafzinsen + Maschinenrendite ergeben einen Vorteil von 3.800 € pro Jahr.
Maschinenrendite ohne selbst in Maschinen zu investieren!
Konkretes Fallbeispiel (Arbeitsbühnen)
2019 wurde eine neue Arbeitsbühne für 125.000 Euro gekauft und in einer GmbH gehalten. Der Zweck der Gesellschaft ist die Vermietung von Mobilien. Eine Volksbank hat über die R+V die Arbeitsbühne im Mietkauf finanziert. Die Gesellschaft hat ein Creditreformrating von 238. Die kalkulierten Mieteinnahmen waren mit 35.000 Euro angesetzt und wurden wie geplant erreicht. Alle Mietkaufraten wurden immer pünktlich abgebucht. Die Gesellschaft arbeitet profitabel.
Die Bühne wird über 8 Jahre abgeschrieben und könnte marktgängig zu jeder Zeit zu den Buchwerten verkauft werden.
Zwei gebrauchte Bühnen wurden zum Ende des Jahres dazugekauft.
Weitere Bühnen sollen zukünftig den Mietpark erweitern.
Wer profitiert noch?
Eine Lösung - alle gewinnen.
Gemeinden
- die qualifizierte Arbeitsplätze vor Ort sichern oder schaffen möchten.
- die Gewerbesteuereinnahmen generieren möchten.
Banken
- die Kredite lieber an Kunden mit gutem Rating vergeben möchten.
Unternehmer/Gründer
- die qualifizierte Unterstützung erhalten möchten.
- die Zukunftspotenzial haben.
Über
Wir haben 30 Jahre Erfahrung in den Bereichen Finanzierung, Mittelstand, Immobilien und Maschinen.
Wir setzen Grundstücke, Immobilien, Maschinen und Energieerzeugungsanlagen für Unternehmen ein, die wir betreuen und/oder an denen wir beteiligt sind. Wir erkennen dann monatsweise gemeinsam mit dem Steuerberater wie sich die Unternehmen entwickeln und können dann gezielt unterstützen.
Wir sind so viele näher am Unternehmen als jede Bank und können so jede Veränderung sofort erkennen.
Warum der Name keine-strafzinsen.de?
Der Name soll aufrütteln um etwas für Schleswig-Holstein zu tun. An Schleswig-Holstein läuft die Konjunktur häufig vorbei. Keiner möchte Strafzinsen zahlen. Keiner möchte weite Wege zur Arbeit haben. Banken geben lieber Kredite an alte Kunden deren vergangene Jahre gut waren als an neue Kunden mit aussichtsreicher Zukunft. Die Rahmenbedingungen ändern sich permanent. Diese interessante Lücke können wir schließen, damit auch in Schleswig-Holstein weitere interessante Arbeitsplätze entstehen können.
Kontakt
unverbindlich und persönlich

Dipl.-Wirtschaftsingenieur
Manfred Kieckbusch
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Auch wenn Sie aktuell keinen Bedarf haben, dieser aber in der Zukunft entstehen könnte: Schicken Sie uns Ihre Kontaktdaten, dann halten wir Sie auf dem Laufenden!
Wirtschaftsingenieurbüro
Manfred Kieckbusch
Buschkoppel 11
24113 Molfsee
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